Identifié comme un pôle économique à vocation régionale, le site actuellement aménagé, abritera une immense zone industrielle et artisanale, des équipements publics, un port sec, une gare reliée au TSCP, un Palais des Congrès, un pôle loisirs, un multiplexe et plusieurs restaurants.

 

 

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A l’Ouest le pont de la rivière Saint-Etienne et le centre d’enfouissement des déchets. A l’Est le chemin d’accès qui mène à l’aéroport. Entre ces deux entrées, la nouvelle zone d’aménagement concerté (ZAC) Roland Hoareau, bordée au Nord par la RN 1 et au Sud par des terres agricoles, s’étale sur 87 hectares. Il y a 10 ans, en survolant cette longue étendue de 1 800 mètres de long sur 500 mètres de large, les touristes ne distinguaient au sol que l’aérodrome et un immense champ parsemé de galets. En ce milieu d’année 2018, les automobilistes qui filent sur Saint-Pierre ne peuvent échapper aux ultimes ballets d’engins accaparés par les travaux de voiries. La première tranche a débuté en novembre 2013 par les extractions de matériaux et s’est poursuivie jusqu’au début de l’année 2016. La seconde a démarré en janvier 2017 et se prolongera jusqu’en décembre 2018 avec la livraison d’un nouvel échangeur construit dans le prolongement du viaduc. Coût total de l’opération : 48 millions d’euros. Le prix à payer pour commencer à transformer cette ancienne place forte sucrière en un pôle économique à vocation régionale et en faire le barycentre du Grand Sud.

Depuis que cette zone a été déclarée d’intérêt communautaire en 2007, le calendrier ne s’est jamais arrêté. Il s’est même accéléré en 2011 avec la création de la SPLA Grand Sud (lire page 29), mandatée par la Civis pour imaginer l’avenir de Pierrefonds.

Sur le terrain, cet avenir s’invente jour après jour, semaine après semaine. Ingénieurs et architectes ont quadrillé le périmètre en respectant une nature forgée au fil des siècles et en multipliant, au passage, les clins d’oeil à l’histoire du quartier

Les implantations se multiplient

Les implantations se multiplient

Les implantations se multiplient

Composée par la structure du paysage agricole avec le maintien des casiers caractéristiques des champs de cannes, la ZAC a été divisée en îlots, tous affectés à des univers économiques précis. Un énorme travail d’aménagement foncier mêlé de marketing territorial et qui prend dorénavant tout son sens. Autour du nouvel échangeur, l’Ecopole s’étalera au milieu d’un jardin paysager. Sur 7 hectares, cette entité accueillera les entreprises spécialisées dans la valorisation des déchets. Recyclage des pièces détachées, du bois, des plastiques, du plâtre, traitement des métaux…, les différentes filières industrielles se sont jetées sur les premiers lots commercialisés et lorgnent désormais sur les dernières parcelles disponibles.

Quel que soit le secteur économique dans lequel ils opèrent, de nombreux opérateurs se pressent aujourd’hui. Le scepticisme qui prévalait à la fin des années 90 a laissé place deux décennies plus tard à un énorme enthousiasme. Car, vous l’aurez deviné, l’Ecopole ne représente qu’une petite pièce de ce grand meccano. A l’autre entrée de Pierrefonds, à proximité de l’aéroport, se développent deux autres secteurs majeurs : le premier est affecté aux activités industrielles et artisanales (production de charpente métallique, blanchisserie, menuiserie, imprimerie…), le second au port sec et aux services logistiques. La Poste ne s’y est d’ailleurs pas trompée en réservant 11 000 m² dédiés à un centre de préparation et de distribution du courrier.

Le port sec et la future zone logistique obéissent à une stratégie bien précise. Reliés par une route réservée aux gros porteurs, ces équipements offriront de nouvelles surfaces aux entreprises. Cellesci permettront de délocaliser le stockage de conteneurs, un transbordement qui entraînera, mécaniquement, un désengorgement du port maritime situé à 40 kilomètres en camion. Dans l’esprit des aménageurs, ce nouvel ensemble pourrait également accueillir, à terme, une zone complémentaire de dédouanement et servir de plateforme d’exportation agricole grâce à l’essor du fret aérien.

Des efforts récompensés

Des efforts récompensés

Des efforts récompensés

La conjugaison de tous ces efforts paye et en filigrane se dessine progressivement le rééquilibrage du territoire. A une autre échelle, dans un registre plus imperceptible, le Sud mène pourtant une ultime bataille : celle de l’attractivité. Ses promoteurs disposent d’arguments dont rêverait n’importe quelle municipalité. D’ici 2021 ou 2022, c’est-à-dire demain, le coeur de Pierrefonds ne battra pas seulement dans les usines ou les ateliers, mais aussi au sein des nombreux restaurants, cinémas et autres espaces culturels dont la réalisation est déjà programmée.

On pense au futur Palais des Congrès bien sûr, mais également au troisième multiplexe de l’île porté par le groupe de Yves Ethève et au pôle de loisirs indoor. Cumulés, ces trois investissements pèsent près de 100 millions d’euros. Autour de ces projets structurants se grefferont la gare TCSP et une plateforme de 1 800 places de parkings enterrées. Les véhicules seront directement reliés par une deux fois deux voies à l’actuel carrefour qui dessert Bois d’Olives et l’Entre-Deux. Pierrefonds accélère. On a désormais hâte d’y être.

Une passerelle pour rallier Pierrefonds Village

Une passerelle pour rallier Pierrefonds Village

Une passerelle pour rallier Pierrefonds Village

300 mètres de long sur 7 mètres de large avec vue panoramique : la passerelle belvédère qui reliera la ZAC Roland Hoareau à Pierrefonds Village a déjà fait l’objet de nombreuses esquisses et sa réalisation est estimée à 3,8 millions d’euros. Cet ouvrage enjambera la RN1 et permettra aux piétons et cyclistes de changer d’univers en quelques minutes. De passer d’une zone industrielle pour s’aventurer dans la cour de l’ancienne usine et ses différents bâtiments dont le programme de réhabilitation est à l’étude afin de dessiner le futur coeur de Pierrefonds Village.

Axée sur un développement durable exemplaire, cette opération dédiée à l’habitat prévoit la création de 800 logements environ et de nombreux services de proximité. Afin de préserver l’empreinte historique du domaine, le coeur du site n’accueillera toutefois pas de constructions densifiées mais plutôt un pôle administratif et de services (hôtel et hébergement, immeubles tertiaires et de services...). Celui-ci sera relié par la passerelle urbaine avec le Palais des Congrès et le pôle d’échanges situés de l’autre côté de la route nationale.

 

  • Saint-Louis

    Reconversion du centre artisanal du bois de la Rivière Saint-Louis

    A l’occasion de la visite sur l’île de Madame Emmanuelle Wargon, Ministre déléguée chargée du Logement, les services de l’État, la CIVIS et la Mairie de Saint-Louis se sont réunis le mardi 29 juin 2021 pour la signature de la convention de financement relative au projet de requalification de l’ancien centre artisanal du bois à La Rivière Saint-Louis.

     

     Dossier complet...

  • concertation,Petite-Île

    Appel à projets pour exploiter la rondavelle 3 située sur le Domaine Public Intercommunal de Grande Anse

    Dans le cadre de la mise en valeur et du développement économique et touristique de son territoire, la CIVIS lance un appel à projets pour exploiter la rondavelle 3 située sur le Domaine Public Intercommunal de Grande Anse.

    Le dossier complet de l’appel à projets est téléchargeable ci-dessous jusqu’au 15 juin 2021 à 12h00 locales.

  • Saint-Pierre

    Conseil Communautaire du mardi 25 mai 2021 : Acquisition du foncier du Domaine des Pierres

    DOSSIER DE PRESSE : Conseil Communautaire

    Lors du Conseil Communautaire de ce mardi 25 mai 2021, la CIVIS a soumis au vote de ces Élus l’acquisition des parcelles cadastrées formant l’ancienne structure hôtelière du Domaine des Pierres.

  • GAL Grand Sud : dispositif d'aide LEADER dans les hauts du Sud

    CIVISLe Comité de Programmation du Groupe d'Action Locale (GAL) "Grand Sud, Terres de Volcans" réuni le lundi 17 mai 2021, a validé la programmation financière de 23 projets, soit 1 143 954,97 € de subventions publiques.

  • Ouverture des inscriptions du 16ème StartUp Weekend - 2ème édition Women - 100% ONLINE

    Les inscriptions de la 16ème édition du Startupweekend Réunion sont ouvertes. Cette édition Women, réservée aux porteuses de projet, se déroulera les 25,26 et 27 Juin en ligne.

    On ouvre le bal de cette année 2021 avec le tout premier Startupweekend, qui sera donc une édition Women, soutenue cette année encore par la DRDFE (La Direction régionale aux droits des femmes et à l’égalité).

  • covid-19

    CONCOURS WEBCUP 2021

    webcup Après une année d’absence, COVID oblige, la mythique compétition WEBCUP qui réunit les 7 îles de l’océan Indien est de retour les 29 et 30 mai prochain.  

    Un challenge de   24 heures pour développer un site web   en équipe de 4 maximum avec un sujet commun qui sera dévoilé en simultané sur les toutes îles du trapèze des Mascareignes :   Comores, Madagascar, Maurice, Mayotte, La Réunion, Rodrigues et Les Seychelles.

  • La CIVIS, première intercommunalité de La Réunion en investissement

      COMMUNIQUE CIVIS

    CIVIS

    L’année 2020 aura été bien difficile à tout point de vue mais sans que nous en mesurions encore tous les impacts. La CIVIS a su faire face et traversera encore en 2021 une période délicate sur le plan économique et social liée à la situation sanitaire. Dans ce contexte, nous savions que la préparation du budget de l’année 2021, plus que ceux des dernières années, serait difficile.

  • Feu vert financier pour le TCSP

    La CIVIS a présenté en février dernier une demande de financement auprès de l’État au titre du FEI (Fond Exceptionnel d’Investissement) pour la réalisation d’un pôle d’échange dans la ZAC Roland HOAREAU.

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  • Voie vélo intégrée à la ZAC de Pierrefonds Aérodrome

    L’opération « Voie vélo intégrée à la ZAC de Pierrefonds Aérodrome – Tranche 2 » est cofinancée par l’Union européenne.

    La VVR (Voie Vélo Régionale) est constituée d’une piste cyclable bi-directionnelle aménagée par un marquage au sol spécifique, et suit un parcours continu traversant l’opération. Elle bénéficie d’accotements paysagés, arborés et ombragés. Le tracé de la VVR au sein de la ZAC a été conçu afin d’optimiser les interactions avec les autres usagers, véhicules, piétons, etc. Ainsi, l’usager de la VVR n’aura que deux carrefours à traverser sur tout le linéaire de la ZAC, sécurisant son trajet et facilitant les échanges.

     Lire la suite...

  • Petite-Île

    la CIVIS lance un appel à projets pour exploiter la rondavelle 2 située sur le Domaine Public Intercommunal de Grande Anse

    Dans le cadre de la mise en valeur et du développement économique et touristique de son territoire, la CIVIS lance un appel à projets pour exploiter la rondavelle 2 située sur le Domaine Public Intercommunal de Grande Anse.

    Le dossier complet de l’appel à projets est téléchargeable ci-dessous jusqu’au 14 janvier 2021 à 12h00 locales.

  • Note Conseil Communautaire du 21 décembre 2020

    CIVIS

    Le conseil communautaire s’est réuni le lundi 21 décembre 2020 afin d’examiner plus de 60 dossiers. Parmi ces points, les élus se sont prononcés notamment sur les affectations des fonds de concours aux communes membres, sur les actions en matière de politique de la ville et sur le tarif de l’eau et de l’assainissement sur le territoire. Ces projets reflètent la volonté de la CIVIS de soutenir ses communes membres en ces temps de crise.

  • Appel à projets pour développer les projets au service d’une alimentation saine et locale, au cœur des territoires

    Un nouvel appel à projets, doté de 7,5 millions d’euros du plan France Relance, a été lancé le 1er décembre pour développer des projets en faveur d’une alimentation saine, locale et durable au cœur de nos territoires. Il s’inscrit dans la lignée des objectifs du Programme National pour l’Alimentation (PNA) ...

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