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SCOT du Grand Sud Imprimer
Aménagement - Planification Territoriale

1. Qu’est-ce que le S.Co.T. du Grand Sud ?

Le S.Co.T.
 est un outil de conception et de mise en œuvre de la planification intercommunale (document d’urbanisme intercommunal) qui définit le projet de développement du territoire Sud à l’horion 2020 (logement, déplacement, agriculture, grands équipements, environnement …).

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Il a pour objectif de mettre en cohérence les politiques locales en matières d’urbanisme, d’habitat, de transport et de développement économique …

Le périmètre du S.Co.T. de la Micro-Région Sud porte sur les dix communes du Sud de La Réunion que sont :
Les Avirons, L’Etang-Salé, Saint-Louis, Cilaos, L’Entre-Deux, Le Tampon, Saint-Pierre, Petite-Île, Saint-Joseph et Saint-Philippe.

Les principes qu’il définira s’appliqueront à l’ensemble du territoire du Sud : les POS et PLU des 10 communes devront être compatible avec les orientations prévues dans ce document de planification.

Par ailleurs, le S.Co.T. devra quand à lui être compatible avec le
 S.A.R. 
qui est aujourd’hui en cours de révision.

Il sera – a terme - composé de trois documents :

  • un Rapport de Présentation qui établit le diagnostic des forces et faiblesses du territoire et l’état initial de l’environnement ;
  • un
    P.A.D.D.
     qui expose les objectifs partagés de la politique de développement du territoire ;
  • et un
    D.O.G.
     qui traduit concrètement les objectifs précédemment définis dans le P.A.D.D. et précise les principes qui auront une valeur réglementaire.
L’élaboration du S.Co.T. du Grand Sud est porté par le 
S.M.E.P.
 du S.Co.T. du Grand Sud qui a été créé en janvier 2005. Il est composé de deux EPCI et d’une commune :
  • une communauté d’agglomération : la Communauté intercommunale des Villes Solidaires (la C.I.Vi.S) ;
  • une communauté de communes : la Communauté de Communes du Sud (C.C.Sud) ;
  • une commune : la commune de Saint-Philippe.

Depuis mai 2008, le Président du S.M.E.P. du S.Co.T. Grand Sud est Patrick LEBRETON.


2. Comment est-il élaboré ?

Le S.Co.T. du Grand Sud est élaboré avec le concours de tous :

  • des élus engagés : le S.Co.T. du Grand Sud est porté par les élus des 10 communes (maires, adjoints …) ;
  • une population concertée : les habitants du Sud sont invités à s’exprimer et à donner leur avis (registre de concertation en mairie, exposition, réunions publiques, site internet …) ;
  • des partenaires associés : Etat, Région, Département, Chambres Consulaires, S.Co.T. voisins, organisations professionnelles, associations … participent activement aux travaux.


3. Les enjeux majeurs du S.Co.T. du Grand Sud

  • 75 000 habitants supplémentaires à accueillir à l’horizon 2020 (équilibre des espaces, habitat, assainissement …) ;
  • L’agriculture un pilier de l’économie à préserver ;
  • Un potentiel touristique à construire à l’échelle du Grand Sud ;
  • Un développement de villes attractives en maîtrisant l’étalement urbain ;
  • Un développement indispensable des zones d’activités pour répondre à la croissance de la population active (emploi …) ;
  • Une hyper-concentration des flux qui doit se structurer grâce aux transports en commun ;
  • La préservation du cadre de vie et des paysages marqueurs de l’identité du Sud.

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